Es gibt mehrere Wohnideen, wie die Studentenwohnung individuell gestaltet und eingerichtet werden kann. Gebrauchte Möbel können schnell und einfach umlackiert oder mit Motivfolien umgestaltet werden. Dadurch entsteht eine ganz neue Atmosphäre im Wohnraum. Für eine einheitliche Umsetzung von Wohnideen wäre es sinnvoll, dabei ein Thema oder eine Farbengruppe zu wählen und diese in der gesamten Studentenwohnung zu verwenden. Somit wirkt die eigentlich einfach und günstig eingerichtete Wohnung, wieder frisch und modern. Schränkchen, die zum Abstellen für Unterlagen gebraucht werden, können einfach selber zusammengebaut werden. Dies kann rustikal mit Holz und Ziegelsteinen, Bällen oder anderen Gegenstände, die die gewünschte Höhe haben, gebaut werden. Wohnideen können auf verschiedene Arten umgesetzt werden. Wichtig dabei ist es, die Vorstellungen und Wünsche, vielleicht auch den Zweck des oder der Bewohner zu berücksichtigen.

Die Bettwäsche sollte bei allen Veränderungen und Gestaltungen immer im Auge behalten werden, damit diese nicht kitschig wirkt, wenn der Rest des Raumes zu bunt dekoriert wird. Da eine Studentenwohnung hauptsächlich zum schlafen, lernen und feiern genutzt wird, sind nur wenige „Hingucker” notwendig. Der Wichtigste davon ist die Bettwäsche. Durch das Wechseln der Bettwäsche wirkt das Zimmer immer wieder anders. Dabei liefern Wohnideen sowohl Vorschläge für Motiv- oder einfarbige Bettwäsche. Es gibt verschiedene Möglichkeiten eine Studentenwohnung einzurichten. Diese kann von Zeit zu Zeit immer wieder neu und anders gestaltet werden, alleine durch das Umstellen und neu anordnen der Möbel.

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Das Bürgerliche Gesetzbuch verpflichtet in § 823 jeden, der versehentlich einer Person oder deren Eigentum einen Schaden zufügt, zum Schadenersatz. Diese gesetzliche Bestimmung kann gemessen an der Höhe des Schadenersatzanspruches weitreichende Folgen für die Existenz des Schadenverursachers haben. Gegen dieses Risiko ist der vermeintliche Schadenersatzpflichtige mit einer Haftpflichtversicherung geschützt. Ein solcher Versicherungsvertrag verpflichtet den Versicherer zum finanziellen Ausgleich von Schäden an der Person oder dem Vermögen, die der Versicherungsnehmer einem Dritten, dem Geschädigten, zugefügt hat. Die Versicherer gruppieren in ihren Rahmenbedingungen die Haftpflichtversicherung grob in drei unterschiedliche Versicherungsarten, in den privaten, den beruflichen und den betrieblichen Bereich.

Privat-Haftpflichtversicherung

Diese Versicherung deckt die Risiken des täglichen Lebens einer Privatperson und deren Angehöriger ab, die in einem gemeinsamen Haushalt leben. Für diesen Personenkreis ist der Abschluss einer Haftpflichtversicherung
keinesfalls verpflichtend, sondern freiwillig. Die Vielfalt der Risiken, die sich im Bereich der privaten Lebensführung ergeben können, sind so vielschichtig, dass sich der Abschluss einer Haftpflichtversicherung beinahe verpflichtend ergibt, denn der Schadenverursacher haftet mit seinem gesamten Vermögen lebenslang, was seine gesamte Existenz im Ernstfall zerstören kann.

Zum Bereich der Privat-Haftpflichtversicherung gehört auch die Tierhalter-Haftpflichtversicherung. Will sich der Halter eines Tieres, beispielsweise eines Hundes oder eines Pferdes, gegen die Risiken versichern, die sich in diesem Zusammenhang ergeben, muss er einen entsprechenden Vertrag abschließen. Dieses Risiko ist in Verträgen der Haftpflicht für Privatpersonen in der Regel nicht mit eingeschlossen. Für Haus- und Grundbesitzer und deren Haftungsrisiko ist ebenfalls ein separater Versicherungsvertrag vonnöten, genauso für die Schäden, die sich im Rahmen des Betreibens eines Öltanks ergeben können, wenn gefährliche Substanzen auslaufen und gar das Grundwasser verschmutzen. Diese Regel gilt auch für Bauherren, Wassersportler und alle Personen, deren Risiko nicht zur normalen gängigen privaten Lebensführung gehört.

Hochriskante Bereiche der Privat-Haftpflicht

Ist der Abschluss einer Haftpflichtversicherung für den privaten Bereich freiwillig, so hat der Gesetzgeber einige Bereiche, die als hochrisikoreich einzustufen sind, versicherungspflichtig gestellt. Dies gilt besonders im Bereich der Kraftfahrzeughaftpflicht. Kein Kraftfahrzeug oder Schiff kann ohne vorherigen Abschluss eines entsprechenden Vertrages betrieben werden. Aber auch andere Risiken, wie beispielsweise die eines Jägers oder Sportschützen fallen in diesem hochriskanten privaten Haftungsbereich.

Berufs-Haftpflichtversicherung

Schadenrisiken, die sich im Zusammenhang mit der Berufs- oder Amtsausübung ergeben, fallen in die Gruppierung Berufshaftpflicht. Hier sind besonders die Risiken von Ärzten zu erwähnen, die übrigens auch zu den
Hochrisiko-Gruppen gehören. Aber auch Steuerberatern, Anwälten und Notaren, Maklern, Schaustellern, Architekten und Förstern kann ein eingetretener Haftpflichtschaden die Existenz kosten. Sie alle müssen zur Ausübung ihres Berufes eine Berufs-Haftpflichtversicherung abschließen. Es gilt die Regel, dass für alle Pflicht-Mitglieder einer Kammer eine ausreichende Haftpflichtversicherung abgeschlossen werden muss.

Betriebs-Haftpflichtversicherung

Zur Abdeckung industrieller oder gewerblicher Risiken, die im Zusammenhang mit dem Betreiben einer Industrieanlage oder eines Gewerbebetriebes entstehen können, ist eine Betriebs-Haftpflichtversicherung abzuschließen. Hier ist nicht nur der Versicherungsnehmer, sondern auch seine Angestellten im Zusammenhang mit deren gewerblicher Tätigkeit für den Betrieb versichert. Die Betriebshaftpflicht ist, auch wenn der Begriff es vermuten lässt, ist in der Regel keine Pflichtversicherung. Auch hier gibt es Ausnahmen: Hochriskante Industrieanlagen, wie beispielsweise Atomkraftwerke, Chemiewerke u.ä. sind zur Haftpflichtversicherung verpflichtet.

Haftungsausschluss

Grundsätzlich vom Versicherungsschutz ausgeschlossen sind die Schäden, die vorsätzlich herbeigeführt worden sind. Schadenersatz zwischen Personen, die in einem gemeinsamen Haushalt leben oder in einem gemeinsamen Versicherungsvertrag versichert sind, fallen ebenfalls aus der Haftung der Versicherer. Schäden an verliehenen Gegenständen sind ausgeschlossen, ebenso solche Vermögensschäden, die aus spekulativen oder kaufmännischen Tätigkeiten entstehen.

Resümee

Die Haftpflichtversicherung ist die wichtigste Versicherung. Sie schützt den Versicherungsnehmer wirkungsvoll vor den finanziellen Risiken durch Forderungen Dritter in allen Bereichen des täglichen Lebens. Sie sichert die Existenz von Privatpersonen, Betrieben, Gewerbetreibenden und Freiberuflern. Und das nicht nur, weil sie berechtigte Ansprüche für den Versicherungsnehmer reguliert, sondern auch, weil sie unberechtigte Ansprüche abwehrt.

Neben den Zinsen fallen nämlich nicht selten auch Bearbeitungsgebühren für einen Kredit an. Die Höhe der Bearbeitungsgebühren ist entweder eine festgeschriebene Summe, oder richtet sich prozentual nach der Höhe des aufgenommenen Kredits. Und auch die oft zwingend vorgeschriebene Restschuldversicherung kostet den Kreditnehmer unterm Strich bares Geld.
Im Gegensatz dazu gewähren viele Anbieter vergünstigte Kredittarife für bestimmte Verwendungszwecke. So kann beispielsweise ein Kredit für die Neuanschaffung eines Autos günstiger sein, als ein Kredit über die gleiche Höhe für eine unbestimmte Verwendung. Auch vor diesem Gesichtspunkt sollten Sie die Anbieter immer vergleichen.

Natürlich sollte im Endeffekt die zurückzuzahlende Summe ausschlaggebendes Kriterium für oder gegen ein Kreditangebot sein, aber auch andere Faktoren spielen immer öfter eine hochgelagerte Rolle. So ist für viele Kunden beispielsweise wichtig, dass sie ohne Mehrkosten oder andere Auflagen eine oder gar mehrere Raten aussetzen können; zum Beispiel aufgrund von Arbeitslosigkeit oder anderen finanziellen Engpässen.

Und auch während der Kreditlaufzeit sollten Sie einen Kreditzinsen Vergleich regelmäßig durchführen. Unter Umständen kann die Umschuldung eines Kredits oder mehreren kleinen Krediten in einen großen Kredit eine geringere monatliche Zinsbelastung ergeben. Gerade bei stark gesunkenen Zinsen kann die Umschuldung sogar dann noch deutlich günstiger sein, wenn für die vorzeitige Auflösung eines Kredits zusätzliche Gebühren anfallen.

Wenn man die beiden äußerlich betrachtet, sieht man schon einige Unterschiede. Während das Samsung Galaxy Tab zwar etwas kleiner, dafür aber dünner als das iPad ist, erreicht das iPad mit seinem großen Display von 9,7 Zoll eine Auflösung von 1.024 x 768. Sie ist also größer als die vom Galaxy Tab mit seiner Auflösung von 1.024 x 600. Mit seinem geringen Gewicht von nur 380 g ist das Smartphone jedoch fast doppelt so leicht wie das iPad, wodurch es benutzerfreundlicher wird.

Bei der Akkulaufzeit unterscheiden sich diese beiden Geräte schon mehr. So erreicht das Galaxy Tab gerade einmal eine Akkulaufzeit von ca. 5 Stunden in vollem Betrieb. Das reicht zwar für eine kurze Reise, kann aber mit der Akkulaufzeit des iPad von knapp 10 Stunden in vollem Betrieb nicht mithalten. Dafür besitzt das Galaxy Tab im Gegensatz zum iPad eine Kamera mit 3,2 Megapixeln auf der Rückseite und eine Kamera mit 1,3 Megapixeln auf der Vorderseite. Bei vollem Betrieb ruckelt es jedoch ein wenig, wohingegen das Bild vom iPad immer scharf und klar bleibt.

Von der Prozessorleistung und der Speicherkapazität her sind sich das Galaxy Tab und das iPad ebenbürtig. Auch durch die Extras und Applets unterscheiden sich die beiden Geräte nicht besonders, wobei das iPad jedoch aufgrund seiner riesigen Applet-Vielfalt punkten kann.

Man sieht also, das Samsung Galaxy Tab unterscheidet sich nur gering vom iPad und hat sogar auch ein Paar Funktionen, die nicht im iPad enthalten sind. Das Smartphone ist also in gewisser Weise ein Konkurrent für das iPad. Welches der beiden Geräte jedoch das bessere ist, lässt sich nicht so leicht sagen. Die Antwort richtet sich nämlich nach dem Empfinden jedes einzelnen.

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Der starke Partner an Ihrer Seite

Es ist gut, dass Sie erkannt haben, etwas ändern zu müssen, um sich zu verändern. Viele Menschen fühlen sich zu dick und sind unzufrieden mit der eigenen Statur und Körperform. Das klingt zwar sehr einfach, aber wirklich den Mut aufzubringen, etwas anders zu machen und alte Routinen über Board zu werfen, ist nicht immer so simpel. Allerdings braucht es nicht nur Mut, um abzunehmen. Auch professionelle Hilfe kann Ihren Trainingserfolg noch verbessern. Durch die Professionalität Dritter können Sie Ihren Abnehmplan optimieren! Ich will einen Fitnesscoach, sagen Sie sich. Diese Entscheidung ist vor allem für Unerfahrene die richtige! In den letzten zehn Jahren hat sich das Berufsbild des Fitnesstrainers oder Fitnesscoachs extrem professionalisiert. Anerkannte Sportschulen und interdisziplinäre Studiengänge verbinden Sporttheorie mit dem nötigen psychologischen und pädagogischen Know-how.

Wie finde ich meinen Fitnesscoach?

Der starke Partner an Ihrer Seite kann Sie bestens in die Welt des Trainings und der bewussten Ernährung heranführen. Nach einiger Zeit werden Sie merken, dass Sie selbst ein Verständnis für Ernährung und Fitness betreffende Fragen entwickelt haben. Doch zuerst stellt sich eine andere Frage: Wie finde ich einen für mich geeigneten Fitnesscoach? Suchen Sie im Internet, aber hören Sie vor allem auf Empfehlungen und Ratschläge von Bekannten und Freunden. Wer seinen Fitnesscoach empfehlen kann, teilt ihn sicher gerne mit Ihnen!

Das aktuell niedrige Zinsniveau am Kapitalmarkt ermöglicht es, einen Immobilienkredit zu günstigen Konditionen aufzunehmen. Damit entwickelt sich eine eigene Immobilie für viele Menschen zur Alternative zur Mietwohnung. Dies gilt vor allem, wenn die monatliche Darlehensrate günstiger wird als die Miete. Doch worauf ist bei einem Immobilienkredit zu achten?

Eine gute Wahl ? Eine kompetente Beratung und ein unabhängiger Kreditvergleich

Der hohen Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen steht ein vielschichtiges Angebot der Filial- und Direktbanken gegenüber. Zinsen in unterschiedlicher Höhe, variierende Tilgungen, eine schnelle Entschuldung der Immobilie, die Einbeziehung von Wohn-Riester-Verträgen und staatlichen Förderungen durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau? Die Möglichkeiten, einen Immobilienkredit auf die individuellen Bedürfnisse des Darlehensnehmers auszurichten und entsprechend seinen finanziellen Möglichkeiten zu gestalten, sind vielseitig. Sie erfordern eine kompetente Beratung und einen professionellen, unabhängigen Kreditvergleich. So aufwändig dieser Kreditvergleich scheint, so sehr hilft er, eine gut durchdachte, solide Baufinanzierung auf die Beine zu stellen ? eine unabdingbare Voraussetzung, denn ein Immobilienkredit begleitet den Darlehensnehmer über viele Jahre hinweg.

Der Kreditvergleich ? Welche Details sind wichtig?

Vor der kompetenten Beratung schadet es nicht, sich mit den wichtigsten Details bei einem Immobilienkredit zu beschäftigen und einen ersten Kreditvergleich anzustellen. Zunächst einmal ist der angebotene Zins wichtig. Ganz besonders gilt es, auf den Effektivzins zu achten, denn er enthält die Höhe der Bearbeitungskosten der Bank. Ein niedriger Nominalzins führt daher nicht zwangsläufig zu einem günstigen Effektivzins. Außerdem ist die anfängliche Tilgung in den Kreditvergleich einzubeziehen. Je höher die Tilgung ist, desto schneller ist die Immobilie entschuldet. Während die Darlehenslaufzeit bei einer anfänglichen Tilgung von einem Prozent bei rund 33 Jahren liegt, verkürzt sie sich bei zwei Prozent auf 28 Jahre. Auch die Höhe möglicher kostenfreier Sonderzahlungen sollte in dem Vergleich betrachtet werden. Jede Sonderzahlung verkürzt die Darlehenslaufzeit und sorgt für eine zügige Entschuldung der Immobilie.

Ausgestattet mit solchen Grundkenntnissen kann man eine professionelle Beratung und einen unabhängigen Kreditvergleich für den Immobilienkredit angehen.